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园林绿化设计取费标准

文章来源:未知 更新时间:2019-10-18 07:17

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  设计费在10万以上的(包括10万)省外工程方能承接。其工作内容有:景观概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。

  居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价(图纸概算)的5%-10%进行取费,也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费,屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡~25元/㎡进行取费,也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费(根据项目的实际情况可上下浮动20%)。

  3.1景观设计面积=总用地面积-建筑占地面积{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积,如有铺装设计则按实际面积计算}。

  3.3设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。编制工程施工图预算的,按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费;工程监理的,按景观工程总造价的2.0%~2.5%收取监造费;编制竣工图的,按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。

  园林设计工程专业调整系数:1.1;工程复杂程度分为一般(Ⅰ级)调整系数0.85,较复杂(Ⅱ级)调整系数1.0,复杂(Ⅲ级)调整系数1.15三个等级进行调整。

  4.2.1概念设计的进一步完善,与业主再次沟通,使概念构思达成共识,成为并经专家评审最终确定的景观方案;

  4.2.2深化概念设计,完善表达设计概念的总平面效果图、分析图、分区平面图、总体鸟瞰效果图、重要节点透视效果图;

  4.3.1依据方案成果与业主、建筑设计院再次沟通,对景观设计方案达成共识,并进行深化方案的初步设计;

  按国家制定的行业标准进行设计,能完整提供环境景观施工所需要的全部图纸及所应达到可供施工的设计深度。

  4.4.16此阶段工作周期为二十五个工作日完成(根据项目情况议定设计周期);

  4.5.2对施工单位选送的主要铺面材料进行确定封样,以确保景观工程按图施工;

  4.5.3对主要施工节点到现场进行协调(到施工现场配合3-5次或另议);

  4.5.4协助发包人解决工程施工中出现的技术性问题,解答施工单位有关设计方面问题,负责设计变更;

  4.6.4增加设计文件份数的,由发包人另行按市场价的两倍支付设计文件工本费。

  5.1.1合同生效后三天内,发包人支付设计费总额的20%给设计人,作为定金(合同结算时,定金抵作设计费)。

  5.1.2设计人提交方案设计文件后五个工作日内,发包人支付设计费总额的30%给设计人;

  5.1.3设计人提交初步设计文件后五个工作日内,发包人支付设计费总额的20%给设计人;

  5.1.4设计人在提交施工图文件后五个工作日内,发包人支付设计费总额的20%给设计人;

  根据项目的规模大小和业主的经济实力进行实地考察和详细了解后再确定设计项目的先后次序。

  一般的住宅公共景观、市政公园绿化设计,都是以设计面积(算法:总用地面积扣除建筑底层占地面积,再扣除柏油道路面积)的每平方米多少元人民币来报价,也叫单方设计费。

  

  比如单方设计费10元,总面积12万,总价就是120万元,然后经过讨价还价,优惠至100万元整等。

  收取的又和地域有很大关系,一般说来沿海发达地区的设计单位,收费标准会高些,内陆的偏低些。

  另外和项目的总面积有关,如果项目面积大,单方设计费会偏低,项目面积小则反之,因为一个项目,在一定范围内的设计投入是差不多的。

  一般说来沿海地区的话,普通的园林绿化、景观设计的单方设计费是在10~20元不等,有好好差差的,贵的能有50元以上,便宜的有10元以下。



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